中粮置地是中粮集团旗下从事房地产开发的专业化公司，业务涵盖商业地产、住宅地产、产业地产、旅游地产、养老地产及写字楼、酒店、区域综合开发等多种业态，中粮置地作为国内最顶级的商业地产开发商，不仅成功打造了大悦城城市综合体品牌，开发了三亚亚龙湾国家旅游度假开发区，北京华尔道夫酒店等顶级高端酒店等多种产品，还在区域综合开发方面持续探索，努力打造现代都市农业、健康科技创新产业及田园生活和谐共荣的生态卫星城——北京农业生态谷。
中粮广场——全生态的办公空间
长江校友金融学会参访中粮置地的第一站是中粮广场，此次参观的部分为刚刚实现“商业楼改写字楼”旧楼改造计划的中粮广场C座。C座原本为4.6万平方米高端家居卖场，此外，还有1.4万平方米的配套。改造升级后，中粮广场的业态将调整为8.6万平方米的甲级写字楼和联合办公空间、1.6万平方米商业配套、1.8万平方米停车场及设备库房用地。
中粮广场C座旋转楼梯俯视图
改造后的C座一共分为地上五层，地下三层。2-5层为COFCO OFFFICE，为纯写字楼办公空间；一层定义为COFCO BUSINESS中粮商务，汇聚一批中高端餐饮品牌，为客户提供方便的商务洽谈、宴请的优质场所；地下一层定义为COFCO LIFE中粮生活，情景嵌入式餐饮街区、艺术展厅，为客户提供一个就餐、艺术欣赏的好去处；地下二层定义为COFCO FANTASY中粮联合办公、健身房、SPA、书吧、水吧、小剧场，为客户提供一个自由办公、健身、休闲空间。而本次参观的重点也是围绕COFCO LIFE 和COFCO FANTASY 展开。
校友参观中粮广场C座
中粮COFCO FANTASY产品定位主要分为三大板块，首先，它是一个从共享办公到共享生活的一体化服务空间，以“空间+社群+服务”为基础模式，加上优质的外部资源，此平台可以为企业提供围绕工作、生活、娱乐休闲等各方面的多样化服务。多元化的活动和交流促进并且形成了社群。COFCO FANTASY主要客群定位在了：中小微企业、文娱产业、科技创新产业、中粮集团上下游企业以及中粮广场大租户上下游企业。胡同办公、庭院办公、蜂巢办公、冥想空间、书吧、咖啡吧等一系列的特色办公空间的出现，使得中粮COFCO FANTASY不再仅仅是一个联合办公空间，同时也是中粮广场配套的重要组成部分。
中粮广场希望打造一个集办公、休闲、会议、健身为一体的全业态办公空间，为客户提供优质的办公条件。
京西祥云项目——智能化的生态小镇
驱车一小时，校友们来到了位于房山区的房山线地铁稻田站附近的中粮·京西祥云项目进行参观。满屏绿意的中粮京西祥云恰好坐落于永定河绿色生态发展带，周边自然生态资源丰富，区域环境静谧，离尘不离城。
几位负责人向校友们介绍了京西祥云采用的多种智能化设计，华为Hilink智控系统等159个品质人居的设计细节都让这座小镇充满了未来感。
参观京西祥云
此外，通过配套空间、公共社区与园林景观的邮寄结合，京西祥云把社区做成了一个万能盒子。打开万能盒子，万能的生活情景便会在此演绎：家庭医疗服务、终身成长教育、绿色健康生活、社区体验式商业、丰富社群活动、公共艺术......更加丰富的生活质感，让小镇社区不仅仅是物理的家园，更像一座精神的故乡。
中粮·生态谷——生态大悦城
中粮走访的最后一站，是集智慧农业窗口、生态大悦城、OEM于一体的中粮生态谷 ·智慧农场项目。中粮智慧农场由国际顶级团队倾心打造，极富西式田园风情和现代农场体验的“一心六园”——智慧农场中心、花田漫步、牧场悠歌、乡野记忆、田园拾翠、林间采摘、伊甸寻芳——为都市休闲农业创造了一片理想的桃花源。
校友智慧农场的参观初始从智慧农业体验馆开始，穿越长廊的过程中，抬头就可以看到由屋顶垂下来的精美园艺（“垂花系统”），似水帘般“流淌”而下，仿佛让各位校友置身于如梦如幻的花海。
花海
穿过“垂花系统”便进入了垂直农业技术综合馆，多项世界级顶尖农业科技汇集于此。在2号场馆，校友们参观了全球最大的旋转追光种植系统，多层立体垂直栽培系统、立柱式栽培系统、漂浮栽培等智能化栽培技术，展现了中粮智慧农业的生态理念。
2号场馆
参访结束，中粮置地北京公司商管中心总经理兼中粮祥云国际生活区项目总经理张黎、中粮置地北京公司副总监兼西南片区总经理兼生态谷执行总经理余佳，中粮置地北京公司西南片区副总经理兼生态谷副总经理、创新小组组长聂熙分别就“商业地产的创新辨析”、“中粮地产北京公司在售项目”以及“中粮生态谷”等主题进行了演讲介绍。
中粮置地北京公司商管中心总经理兼
中粮祥云国际生活区项目总经理
张黎
张黎表示，商业地产是以客户为中心而不是以商户为中心，是服务业而不是制造业，是做体验而非体验业态，是lifestyle center而不单单是shopping center，是o2o不是电商。同时，张黎认为，智慧商城的基础是大数据而非单纯的服务IT化，而互联网+目标是为了客户增量不是销售增量，资产增值也不仅是物业价值而是入口价值。
中粮置地北京公司副总监兼
西南片区总经理兼生态谷执行总经理
余佳
余佳提到了中粮地产的三个思维：客户思维、平台思维、创新思维，现有项目的实施过程也是三个思维交融实践的过程。同时，余佳表示，商业地产再往下发展，功能性一定是第一位的；此外，精细化是另一考虑点。除了材料本身的价差之外，中粮置地更多的考虑了人性化；第三点为智能化，此处便体现了平台化思维。像京西祥云项目，与华为hilink进行深度合作，实现了智能化的创新性突破；第四点，中粮置地也考虑了关于配套的问题。如何实现大公司内部的资源的嫁接和整合，打通商业和住宅，为用户提供更为便利全面的配套服务，也是中粮置地着力布局的方向。
中粮置地北京公司西南片区副总经理兼
生态谷副总经理、创新小组组长
聂熙
在一天的走访和学习结束后，中粮生态谷为各位校友准备了健康、丰盛的有机生态晚宴，宴会上所有果蔬均产自智慧农场，在静谧又怡然的农场之中，校友们不仅品尝到了天然清香的有机生态美味，更切身感受到科技为生态农业带来的巨大提升。
一天的密集参访，颠覆了校友们对于国企行事传统、保守的固有印象，校友们亲身感受到拥有头部资源的央企在商业地产、文旅项目、特色小镇等领域进行的大胆创新和开拓，学习了中粮置地的项目设计理念、开发模式、运营之道，更理解了中粮置地的操盘逻辑，备受启发。